نکات مفید حقوقی برای مهندسین
1- تا زمانیکه جایگزین ناظر انصرافی تعیین نشده به این دلیل که پروژه نمیتواند بدون ناظر باقی بماند مسئولیت نظارت پروژه همچنان بر عهده ناظر اول میباشد.
مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
2- قبل از شروع هرگونه تغییر در ملک (تخریب، تفکیک، حصارکشی، ساخت و ساز و … ) دریافت پروانه الزامی است.
ماده 100 قانون شهرداریها
3- اگر مالکی پس از چندین سال بعد از ساخت برای پایان کار مراجعه کرد، ذیل امضاء جمله «ملک برابر ضوابط زمان صدور پروانه احداث شده است» نوشته شود.
تبصره 7 ماده 100- مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (لزوم احداث بنا برابر ضوابط و نقشههای منضم به پروانه)
4- قبل از شروع گودبرداری، در صورتیکه املاک مجاور قدیمی بوده و یا امکان بروز حادثه وجود داشته باشد حتمآ «تأمین دلیل» برای ساختمانهای اطراف بگیریم (کاهش تقصیر)
ماده 4 قانون مسئولیت مدنی
5- ناظر نباید بدون رضایت کتبی همسایه اجازه دهد تا مالک اقدام به تخریب دیوار مشترک نماید (رضایت کتبی حتیالمقدور با امضاء دو شاهد عادل و یا محضری باشد.)
ماده 118 قانون مدنی
6- بیمه کارگاهی میبایست اشخاص ثالث (همسایگان، عابرین، پیمانکاران جزء و …) را نیز شامل شود.
ماده 13 قانون مسئولیت مدنی
7- تخلف مالک از مجوزهای قانونی را به شهرداری منطقه و رو نوشت آن را به سازمان نظام مهندسی، اداره بازرسی کار (مهندسین موارد مربوط به ایمنی) و معاونت پیشگیری از جرم ارسال نمایید.
تبصره 7 ماده 100- آئین نامه حفاظت کارگاههای ساختمانی- مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
8- تهیه نقشههای ازبیلت به عهده مجری می باشد و برای پروژههای فاقد مجری ذیصلاح بر عهده مالک میباشد.
مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
9- چنانچه مالک یک سقف اضافه نماید و از صلاحیت ناظر خارج گردد، طی نامهای به سازمان اعلام گردد که از صلاحیت ناظر به دلیل افزایش سقف یا زیر بنا خارج شده است و تقاضای تعیین ناظر جدید شود.
قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان
10- مالک موظف است شروع عملیات اجرایی را کتباً به ناظر هماهنگ کننده جهت اطلاعرسانی به سایر ناظرین اطلاع دهد و بقیه مراحل را ناظر هماهنگ کننده میبایست به مهندسین ناظر اطلاع دهد.
11- مسئولیت مهندس ناظر معمار و نقشهبردار قبل از گودبرداری شروع میشود. کنترل بر و کف پیشروی طولی و یا عرضی ، درز انقطاع و تطبیق تیپ نقشهها با زمین و …
مصوبه شرح خدمات گروههای مهندسی – مبحث دوم
12- گزارش تخلفات مالکین میبایست «به موقع» به شهرداری منطقه ارسال شود در غیر اینصورت مهندسین از طرف شهرداری به شورای انتظامی معرفی میشوند.
تبصره 7 ماده 100 قانون شهرداریها
13- در صورت تعویض ناظر، ناظر جدید میبایست از مالک تقاضا کند تا مرحلهای از کار را که ناظر قبلی نظارت داشتهاند به تأیید و مهر و امضاء ایشان برساند.
تبصره 7 ماده 100 قانون شهرداریها
14- شروع دوره مسئولیت و تعهد عملی مهندسین در پروژهها از زمان صدور پروانه است نه از زمان کسر ظرفیت.
مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
15- آیا میدانید: چنانچه کارگری در کارگاه از ناحیه کمر قطع گردد دیه کامل 5 نفر به او تعلق میگیرد؟
قانون مجازات اسلامی
16- موارد مطروحه مطابق با ضوابط و مقررات جاری میباشد. لذا در صورت تغییر، ضوابط و مقررات جدید ساری و جاری میباشد.
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.