نکات حقوقی

نکات مفید حقوقی برای مهندسین
۱-    تا زمانیکه جایگزین ناظر انصرافی تعیین نشده به این دلیل که پروژه نمی‌تواند بدون ناظر باقی بماند مسئولیت نظارت پروژه همچنان بر عهده ناظر اول می‌باشد.
مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
۲-    قبل از شروع هرگونه تغییر در ملک (تخریب، تفکیک، حصارکشی، ساخت و ساز و … ) دریافت پروانه الزامی است.
ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها
۳-    اگر مالکی پس از چندین سال بعد از ساخت برای پایان کار مراجعه کرد، ذیل امضاء جمله «ملک برابر ضوابط زمان صدور پروانه احداث شده است» نوشته شود.
 تبصره ۷ ماده ۱۰۰- مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (لزوم احداث بنا برابر ضوابط و نقشه‌های منضم به پروانه)
۴-    قبل از شروع گودبرداری، در صورتیکه املاک مجاور قدیمی بوده و یا امکان بروز حادثه وجود داشته باشد حتمآ «تأمین دلیل» برای ساختمانهای اطراف بگیریم (کاهش تقصیر)
ماده ۴ قانون مسئولیت مدنی
۵-    ناظر نباید بدون رضایت کتبی همسایه اجازه دهد تا مالک اقدام به تخریب دیوار مشترک نماید (رضایت کتبی حتی‌المقدور با امضاء دو شاهد عادل و یا محضری باشد.)
ماده ۱۱۸ قانون مدنی
۶-    بیمه کارگاهی می‌بایست اشخاص ثالث (همسایگان، عابرین، پیمانکاران جزء و …) را نیز شامل شود.
ماده ۱۳ قانون مسئولیت مدنی
۷-    تخلف مالک از مجوزهای قانونی را به شهرداری منطقه و رو نوشت آن را به سازمان نظام مهندسی، اداره بازرسی کار (مهندسین موارد مربوط به ایمنی) و معاونت پیشگیری از جرم ارسال نمایید.
تبصره ۷ ماده ۱۰۰- آئین نامه حفاظت کارگاههای ساختمانی- مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
۸-    تهیه نقشه‌های ازبیلت به عهده مجری می باشد و برای پروژه‌های فاقد مجری ذیصلاح بر عهده مالک می‌باشد.
مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
۹-    چنانچه مالک یک سقف اضافه نماید و از صلاحیت ناظر خارج گردد، طی نامه‌ای به سازمان اعلام گردد که از صلاحیت ناظر به دلیل افزایش سقف یا زیر بنا خارج شده است و تقاضای تعیین ناظر جدید شود.

قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان
۱۰-    مالک موظف است شروع عملیات اجرایی را کتباً به ناظر هماهنگ کننده جهت اطلاع‌رسانی به سایر ناظرین اطلاع دهد و بقیه مراحل را ناظر هماهنگ کننده می‌بایست به مهندسین ناظر اطلاع دهد.
۱۱-    مسئولیت مهندس ناظر معمار و نقشه‌بردار قبل از گودبرداری شروع می‌شود.  کنترل بر و کف پیشروی طولی و یا عرضی ، درز انقطاع و تطبیق تیپ نقشه‌ها با زمین و …
مصوبه شرح خدمات گروههای مهندسی – مبحث دوم
۱۲-    گزارش تخلفات مالکین می‌بایست «به موقع» به شهرداری منطقه ارسال شود در غیر اینصورت مهندسین از طرف شهرداری به شورای انتظامی معرفی می‌شوند.
تبصره ۷ ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها
۱۳-    در صورت تعویض ناظر، ناظر جدید می‌بایست از مالک تقاضا کند تا مرحله‌ای از کار را که ناظر قبلی نظارت داشته‌اند به تأیید و مهر و امضاء ایشان برساند.
تبصره ۷ ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها
۱۴-    شروع دوره مسئولیت و تعهد عملی مهندسین در پروژه‌ها از زمان صدور پروانه است نه از زمان کسر ظرفیت.
مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
۱۵-    آیا میدانید: چنانچه کارگری در کارگاه از ناحیه کمر قطع گردد دیه کامل ۵ نفر به او تعلق می‌گیرد؟
قانون مجازات اسلامی
۱۶-    موارد مطروحه مطابق با ضوابط و مقررات جاری می‌باشد. لذا در صورت تغییر، ضوابط و مقررات جدید ساری و جاری می‌باشد.

شاید این مطالب را هم دوست داشته باشید

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

45 − = 38